Para a petição inicial do processo de execução, é necessário anexar
- título de propriedade = ônus reais- registro de imóveis
- procuração outorgada pelo síndico
- cópia do Identidade e CPF do síndico
- copia da ata de eleição de síndico;
- cópia da convenção do condomínio
- copia do boleto condominial não pago; de cobrança da administradora
- documentos que comprovem as despesas e que os boletos foram entregues ao devedor
- planilha da dívida contendo o valor principal, juros, multa, correção monetária - O demonstrativo de débito atualizado até a data da propositura da ação (nesse caso deve constar do demonstrativo o nome completo do devedor, o índice de correção monetária adotado, a taxa de juros de mora aplicada, o termo inicial e final da correção e dos juros aplicados e eventuais descontos, se concedidos, tudo em conformidade com o artigo 798 do CPC);
- copia da ata ou convenção que prove a data de vencimento da obrigação de pagamento da cota condominial.
- copia da ata com a previsão orçamentária e a devida divisão de valores para cada unidade, para provar o valor da cota
- ata do reajuste da cota condominial
- relação dos presentes na assembleia
- relação da administradora onde consta os inadimplentes, só o dele.
- atas que aprovaram as despesas
- Se a unidade devedora possuir fiador ou credor hipotecário ou usufrutuário, o mesmo também deverá ser intimado
- Pedir a citação do devedor
- Indicar os bens a penhora ou o próprio imóvel sendo o caso
