RELAÇÃO DE DOCUMENTOS PARA LOCAÇÃO

LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA

• RG e CPF (se casado, do casal) cópias autenticadas;
• Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
• Comprovante de rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel líquido;
• Comprovante residência (Luz, Água ou Telefone);
• Declaração de Imposto de Renda completa;
• Os três últimos recibos de pagamento, se estiver pagando aluguel;
• Os três últimos condomínios pagos
• Ficha cadastral preenchida e assinada;
• Consulta ao banco de dados imobiliários de todos os integrantes que farão parte do contrato.

OBS: A composição de renda familiar também é aceita, neste caso todos figurarão no contrato como locatários e deverão apresentar ficha de cadastro e documentação comprovatória.
FIADOR PESSOA FÍSICA

• RG e CPF (se casado, do casal);
• Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
• Comprovante de rendimento superior a 4 (quatro) vezes o valor do aluguel líquido;
• Comprovante residência (Luz, Água ou Telefone)
• Registro de Imóveis, matrícula atualizada dos últimos 30 dias;
• Declaração de Imposto de Renda completa;
• Se estiver pagando aluguel, os três últimos recibos de pagamento;
• Ficha cadastral preenchida e assinada;
• Consulta ao banco de dados imobiliários de todos os integrantes que farão parte do contrato.

Obs: Fiador deverá ser proprietário de um imóvel quitado e livre de qualquer ônus

LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA

• Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
• Cartão do CNPJ;
• Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);
• Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
• Última declaração de imposto de renda da empresa;
• Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
• Comprovante de endereço da empresa;
• Ficha cadastral detalhada com referência da empresa;
• RG e CPF, cópias autenticadas dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais (preencher ficha cadastral dos sócios);
• Estado civil (certidão de casamento) dos titulares da empresa;
• Comprovante de residência dos titulares da empresa;
• Consulta ao banco de dados imobiliários de todos os integrantes que farão parte do contrato.

FORMAS DE COMPROVAÇÃO DE RENDIMENTOS
Assalariados
Três últimos contra cheques, holerites;
Fotocópia da carteira de trabalho (folhas de qualificação, foto e dados do contrato de trabalho);
Declaração de Imposto de Renda completa.

Autônomos ou Profissionais Liberais
Declaração de Imposto de Renda completa;
Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC;
Contratos particulares de prestação de serviços.

Comerciantes ou Industriais
Contrato Social e última alteração da empresa em que é sócio, proprietário ou administrador;
Cartão do CNPJ;
Declaração de Imposto de Renda completa;
Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC.
Aposentado ou pensionista
Comprovante de recebimento de aposentadoria ou pensão;
Declaração de Imposto de Renda completa;

Taxistas e Trabalhadores de Economia Informal
Declaração do sindicato da classe;
Certificado de registro do veículo (no caso de taxista e motoristas profissionais);
Cadastro da URBS;
Declaração de Imposto de Renda completa.
Importante: Em qualquer modalidade de comprovação de Renda, podem ser anexados extratos bancários, faturas de cartão de crédito.

ORIENTAÇÕES GERAIS:
1 – A reserva do imóvel não caracteriza direito de ocupação do imóvel. O recebimento das chaves pelo locatário somente ocorrerá após o contrato de locação e a vistoria do imóvel estarem devidamente assinados, rubricados e com o reconhecimento das firmas de todos os integrantes do contrato.

2 – O valor do aluguel, conforme for o caso, será acrescido de impostos, taxas, condomínio e seguros. O primeiro aluguel integral será o valor bruto de acordo com o que está pactuado no contrato de locação;fonte:http://www.cidadesul.com.br/documentos-imoveis/21/relacao-de-documentos-para-locacao/